Samara bölgesinin her sakini "Koshelev projesi", "Koshelev bankası", şirket "Koshelev" ifadelerine aşinadır. Ancak sadece son iki yılda onlara bir tane daha eklendi - "Koshelev-Park". Samara, genç aileler için uygun fiyatlı konut sorununun her zaman akut olduğu bir milyoner şehridir. Yeni bir mikro bölgenin gelişiyle pratik olarak çözüldü.
Koshelev hakkında birkaç kelime
Vladimir Alekseevich "Koshelev projesi" sakinleri için bir baba gibidir. Onu seviyorlar, yardım için ona başvuruyorlar, sözleri bir anlaşmazlık sırasında önemli bir argüman olarak anılıyor. 90'lı yıllarda fabrikaya basit bir tornacı olarak geldi, ardından kendi işini açmaya karar verdi. Çok şey denedim ama inşaatta karar kıldım.
1999 yılında, 2006 yılında başkanlığını yaptığı eski Aviakor fabrikasının yönetiminde çalıştı. CJSC kısa süre sonra yeni bir isim aldı - Koshelev Corporation. 2010 yılında aldıuygun fiyatlı konut sorunu. İki ana fikri benimsedi - özerk bir ısıtma ve güç kaynağı sistemine sahip düşük katlı Avrupa tarzı bir yerleşimin yaratılması ve ayrıca bölgede gelişmiş bir altyapının kurulması.
Vladimir Alekseevich'in son projesi "Koshelev-Park". Devreye alınmasıyla birlikte, Samara şehri ciddi ulaşım sorunları yaşamaya başladı, çünkü şu anda 80.000'den fazla kişi yeni mikro bölgelerde yaşıyor.
Koshelev hem iş adamı hem de milletvekili olarak bunları çözmeye çalışıyor. Vladimir Alekseevich, 2016 yılında girdiği Samara Eyalet Duması'nda inşaat komitesine başkanlık ediyor.
Koshelev projesi
Köyün inşaatı nerede başladı? M5 karayolu üzerinde Tolyatti yolu üzerinde, şu adreste: 24 km, Moskovskoye karayolu, 5, Ikea mağazasını içeren Mega alışveriş merkezi inşa edildi. Alışveriş kompleksinin hemen yakınında 400 hektarlık boş bir alanda konut binalarının ilk etabının inşaatına başlandı. Başlangıçta, köy "Koshelev-Project" olarak anılmaya başlandı.
İnşaat o kadar hızlı bir şekilde gerçekleştirildi ki, bugün sitede mahalle adı verilen birkaç yerleşim yeri oluşturuldu. "Mega"ya en yakın olan "Cool Keys". Burada sadece küçük balkonlu üç katlı evler görüyoruz.
Demiryolu geçidine doğru - "Bavyera" mahallesi, biraz daha ileri - "Çocuk Dünyası". Burada zaten beş katlı konut görebilirsinizevde. Arkasında - "Koshelev-Park". Samara şehri "Çocuk Dünyası" neredeyse bitti. Krasnoglinsky bölgesi sorunsuz bir şekilde Volzhsky'ye geçer ve bu zaten bölgenin bölgesidir. Bu güzergâh belediye girişiminin yetkisinde olmadığı için ulaşımla ilgili sorunlar yaşanmasının nedeni budur.
Koshelev-Park coğrafi olarak Samara'da nerede bulunur? Adres: Petra Dubrava yerleşimi veya Oak Gay yerleşim yeri. Volzhsky bölgesinin iki yerleşim yerinin kavşağında yeni bir mahallenin inşaatı yayıldı.
"Koshelev projesi" sakinleri
Yaklaşık 45.000 kişinin yeni yerleşim yerine taşınacağı varsayılmıştır. Bugün, Koshelev projesinin topraklarında 80.000 kişi yaşıyor ve geliştirici 400.000 konut sağlamayı bekliyor. Bu mikro bölge kimler için çekici hale geldi?
- 1 milyon ruble fiyatla güzel bir bitişe sahip uygun fiyatlı konut satın alabilen genç aileler için.
- Koshelev Bank'ta ipotek alabilen ve evlerinin temelden inşa edilmesini bekleyen düşük gelirli vatandaşlar için.
- Acil durum evlerinden gelen göçmenler için.
- Konut sahibi olmayan yetimhane mezunları için.
Son iki konut sakini kategorisi için, dairelerin alıcısı belediyedir ve "Koshelev" şirketi tarafından sunulan fiyatlardan yararlanır. Birçok genç aile, ikincil piyasadan değil, gelişmiş bir altyapının olduğu yeni bir köyde konut satın almayı tercih ediyor: okullar, anaokulları, dükkanlar, bankalar, spor alanları,buz pistleri, vb.
Bugün en modern semt "Koshelev-Park" (Samara). Projenin baş mimarı Vladimir Savchenko, daha önceki binaların yapımındaki eksiklikleri dikkate aldı. Böylece daha parlak renkler kullanılır, evlerin cepheleri hayvan çizimleriyle süslenir. Kimisi bir fil ile bir evde yaşar, kimisi bir geyikle, kimisi bir aslanla yaşar.
Topluluk
Mega mahallenin kültür merkezidir. Birkaç yıl içinde, çevresinde küçük bir İsviçre kasabasını anımsatan bir köy büyüdü. Bu, samimi bir ekibin yaşadığı rahat, temiz ve bakımlı bir mikro bölgedir. Sakinler kendi gazetelerini yayınlıyor, 45.000 sakin bir sosyal ağda tematik bir grupta yer alıyor, bu eşi görülmemiş bir gerçek.
Mahallenin aslında kendi yöneticisi var. Bu, bir şekilde doğal olarak tüm yerel yaşamı yönetmeye başlayan Irina Shvedova. Kamu hizmetleri, sosyal konular ve hatta kişisel eşyaların kaybolması gibi durumlarla ilgili her türlü sorun için telefonlar alıyor.
Her yıl köy, Koshelev-Park'tan olanlar da dahil olmak üzere on binlerce sakini bir araya getiren Mikro Bölge Günü'nü kutlar. Samara, sakinlerin böyle bir katılımıyla rekabet edemez. 2016'da kadın müzik grubu Serebro, 2017'de festivalde sahne aldı - Yulianna Karaulova.
Bu arada, mahalleler arasında otobüs seferleri var. üzerinde 5 toplu taşıma durağı bulunmaktadır.bölge "Koshelev-Park". Samara, işadamı Koshelev tarafından, "Koshelev projesinin" tüm yerleşim yerlerini içerecek olan, arka arkaya onuncu tek bir bölge oluşturması önerildi.
Bu arada, bu, coğrafi olarak Volzhsky bölgesinin topraklarında bulunan mahallelerin ulaşım sorununun çözülmesine yardımcı olacaktır. Ancak 2017 talebi henüz yerel milletvekillerinden destek görmedi.
Konut stoku
"Koshelev-Park" geniş bir mutfak ile konforlu daire düzenleri sunmaktadır. İsteyenler için alanı 22,7 metrekare olan stüdyolar var. metre. Geniş aileler için 80,5 m2'lik üç odalı daireler. metre. Her zevke uygun konut seçebilirsiniz ve ipotek sadece %3,7 olacaktır.
Üç ve beş katlı evler yekpare bir temel üzerine inşa edilmiş, duvarları tuğla, tavanları prefabrik betonarme. Dekoratif sıva ile kaplanmış yumuşak haddelenmiş çatı ve yalıtımlı cephe, evlere özel, benzersiz bir görünüm kazandırıyor. Pencereler hemen PVC'den kurulur, çift camlı bir pencere ile donatılmıştır.
Sokaklardaki iyi düşünülmüş alan organizasyonu ve gelişmiş altyapı, konut sorununu minimum maliyetle çözebilecek genç aileleri cezbetmektedir.
Eksileri
"Koshelev-Park"ta yaşamanın başlıca dezavantajları nelerdir? Samara'nın yukarıdan çekilmiş fotoğrafı, evlerin oldukça yakın mesafede yer aldığı yeşil bir alanda bir kentsel projeyi gösteriyor. Nüfusun bir kısmı için bubir tür gettoda yaşıyormuş hissi uyandırıyor.
Alışveriş merkezleri ve sosyal tesisler dışında mikro bölge topraklarında pratikte hiçbir iş yoktur, bu nedenle insanlar ulaşım için ek bir yük olan şehre seyahat etmek zorunda kalırlar. Bu arada, Koshelev Parkı'na trenle gidebilirsiniz, bu biraz stresi az altır, ancak sorunu çözmez.
